2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比-11.3%
福岡市早良区
82.3万円/㎡
前年比-30.4%
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プレミスト西新
福岡県福岡市早良区西新六丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩10分
2011年築 / 10階建 / 74戸 / RC造
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9階 / 100.52㎡の場合
相場
10,225万円
101.7万円/㎡
6,694
9,048
11,402
13,757
AI査定結果
推定相場価格
10,225万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,048万円〜11,402万円
90.0万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年5月30日
プレミスト西新
11,200万円（111.4万円/㎡）/ 9階 / 100.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は103.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 11,200万円 | 111.4万円 | 9階 | 100.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 7,980万円 | 84.9万円 | 3階 | 93.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 7,500万円 | 102.3万円 | 9階 | 73.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 7,700万円 | 105.0万円 | 9階 | 73.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 7,800万円 | 106.4万円 | 9階 | 73.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 10,000万円 | 109.7万円 | 9階 | 91.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は105.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | プレミスト西新 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅10分 | 11,200万円 | 111.4万円 | 100.52㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/21 | グランドメゾン百道プレイス 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅5分 | 10,820万円 | 119.4万円 | 90.65㎡ | 3LDK | 12階 / 18階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/29 | コアマンション百道プレジオ 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅10分 | 8,800万円 | 94.7万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/19 | ザ・パークハウス西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 9,999万円 | 110.9万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/09 | ル・サンク高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅7分 | 14,800万円 | 133.4万円 | 110.92㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/17 | グランドメゾン西新ステージ 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅7分 | 8,980万円 | 93.4万円 | 96.13㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/05 | グランドメゾン西新レジデンス 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 10,980万円 | 103.7万円 | 105.84㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | シティタワー西新 福岡市早良区城西三丁目 | 西新駅3分 | 6,480万円 | 85.8万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 南東 | 2012年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.3%下落、福岡市早良区では30.4%下落しています。